2016年01月14日    赢商网     
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互联网时代,人人都是自媒体,家家都在做营销。利用互联网的特点,形成一种“滚雪球”的快速传播效应。而在刚过去的2015年,也发生了很多刷爆朋友圈的营销事件。今天为大家盘点了2015年商业地产的营销事件,有造势的,也有借势的,无论最后结果如何,也在行业内引起了不少的关注与影响。

 

热点营销

关键词:刘翔退役

 

刘翔退役了,在4月7日宣布。除了那些荣耀与艰辛并存的过去,这一天退役后各家品牌在社会化中的表现,这样的消息其实早就在圈里传开,很多敏感度高的企业运营人员就会早早做好准备,尤其是代言的品牌。

NIKE正是利用“刘翔退赛”大打感情牌,化危机为转机,最终让其在奥运会这场营销战役中脱颖而出!

关键词:冰临晨下——“我们”

5月29日上午,李晨发布与范冰冰的合影并配文“我们”,以此公布与范爷的恋情,随后范爷转发该微博配以同样的文字,一时间微博、朋友圈纷纷被“我们体”刷屏。地产圈的文案也不甘示弱。

关键词:优衣库试衣间

说起2015年的营销事件,相信很多人第一时间都会想起优衣库试衣间事件。

2015年7月15日凌晨,在网页、微信、微博几乎同时在上演一场试衣间引发的啪啪啪事件,并在短短2个小时内达到了破亿的传播速度,价值1200万的免费广告,堪称网络营销奇迹。

本次事件3个关键词:试衣间,啪啪啪,三里屯。事件一发生,几乎所有大公司的段子手都没闲着。各个品牌借力营销,推波助澜,一时之间,试衣间素材成为整个零售行业的狂欢。

实体店铺甚至还找到了与电商竞争的法门,为这件事加油添火。

在这次的事件上优衣库否认这是一次刻意策划的营销炒作,但不可否认地赚足了眼球,受益良多,但如此明目张胆又赤裸裸的“买性”营销还是引起了不少的争议,品牌营销需要谨慎,做好公关危机

关键词:另一个地球

7月24日,美国宇航局(NASA)在距离地球1400光年的天鹅座发现了最接近“另一个地球”的系外行星——开普勒452b。据说,这颗行星与地球的相似指数为0.98。孤独的地球终于脱单,找到世界上另一个自己了,寂寞的文案狗又怎么能按耐得住,即使是凌晨,也要上文案!

关键词:雾霾

雾霾在2015年也是一个热门关键词,无论是年初柴静的《穹顶之下》,还是年尾被雾霾笼罩下的北京,都引起了人们的极大关注。

环保、雾霾等问题一直是这些年国人难以言说的心头之痛,而华发山庄正是利用了这一痛点作,通过精巧的故事情节,设计出一封给冯唐先生的信函,从好房子必备的十大要素,为冯唐先生推荐一所即使是雾霾天气也适合居住的房子。

这一营销与柴静的《穹顶之下》都切合了热点与痛点,并加入大打温情牌的故事情节,让它在微信上得到了快速的传播。

活动营销

关键词:Uber联手万科

一个是国内领先的房地产公司,一个是来自美国硅谷的打车软件应用app,看上去没什么交集,但意料之外情理之中。万科在与UBER合作之前,已与淘宝腾讯等互联网企业合作,这几年万科正试图一步步融入互联网。万科与UBER都具有创新、人文、环保等共性,UBER正好又即将进入南京,创造了很好的合作契机。除了南京,Uber与上海、杭州、深圳、青岛、佛山等地的万科分公司也推出了不同方式的合作活动。

一个月来,万科各地城市与UBER的多种合作方式,亮点颇多,效果给力,也为地产界带来了许多有益的跨界启发。

6月15日,AssBook的一篇《Uber宣布进军建筑设计领域|地球已经无法阻止Uber了!》文案引起轰动,千万级的浏览量,引起建筑圈全民讨论。9月19日,万科宣布3P平台。简单总结,“Wework”+“Uber”就是一个线下可以在那办公,线上可以在那接活的平台。瞬间,设计师的Uber时代刷爆了朋友圈与公众号。

 

虽然说这种模式已经不是那么新鲜,不过还是有很多值得兴奋的地方,也做了不少的创新,也算是一次影响力较大的活动营销。

关键词:滴滴XX

2015年3月,一篇名为《滴滴拉屎App,估值100亿美金!》的文章引爆了微信朋友圈,在文章里不仅详实地介绍了滴滴拉屎的 APP 功能,还预测了它的市场前景。短短两三天,创造了超过200万阅读量与超过20万转发数的惊人数据。

随后众多跟风的借势营销纷至沓来,滴滴送纸、滴滴打炮、滴滴打胎、滴滴代喝……掀起了又一波滴滴 XX 的热潮。

在整个事件中,受益最多的还是滴滴打车,毕竟,每一个滴滴 XX事件大热时,大家首先想起的都会是滴滴打车,可见,取一个好名字有多重要。

政策营销

关键词:新广告法

2015年9月1日,《新广告法》出炉。根据史上最先进的《新广告法》规定,以下这66个词再也不能出现在营销文案中,这样的新规定,在业内引起了轩然大波,不少著名品牌的广告都纷纷躺枪躺枪,也引起了各种吐槽。

关键词:二胎政策

2015年10月29日,二胎政策正式开放。消息一出,60后失望了,70后累坏了,80后吓坏了,90后吐槽了,00后中奖了,杜蕾斯哭了,地产商们都乐疯了! 万科还趁机把杜蕾斯调侃了一番。

 

 

除了各种文案营销之外,如此凶猛的生养计划还带动了二胎产业链,让商业地产人看到了中国儿童业态市场的前景与商机。

影视营销

关键词:琅琊榜:梅长苏没死

《琅琊榜》热播,主角梅长苏披上战甲一骑绝尘再不回头,平定北境之后毅然与世长辞。如此麒麟之才最终却悲剧收场,让大家都为之叹息。而中海地产则利用人们对梅长苏之死的惋惜之情,来了一次剧情的分析与脑补,最后结局大反转,梅长苏并没有死,只是找到了一个更好的地方,从而带出自己的产品。

关键词:芈月传

说起年末的重头大戏就要数芈月传了,剧中的女主角芈月“霸气女总裁”的形象深得民心,也成了大伙营销的对象。更有人把芈月在剧中的剧情演变成房地产版的霸气演讲,结合大家离家在外打拼的心理,为大家提供了一个买房的理由。

但是,事件营销也不是万能,你需要具备对热门事件敏锐的嗅觉、迅捷的反应、充满“心机”的策划以及别出心裁呈现方式。在借势或者造势之时,要选择一个好的切入点,结合自己的品牌或产品,这样,才能获得最佳的效果。

最后,借势营销虽然能够带来关注与效果,但是在是非难辩和存在危机的热点发生的时候,请大家慎重借势。

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随机读管理故事:《两棵树,你砍哪一颗?》
老教授问:“如果你去山上砍树,正好面前有两棵树,一棵粗,另一棵细,你会砍哪一棵?”
问题一出,大家都说:“当然砍那棵粗的了。”
老教授一笑,说:“那棵粗的不过是一棵普通的杨树,而那棵细的却是红松,现在你们会砍哪一棵?”
我们一想,红松比较珍贵,就说:“当然砍红松了,杨树又不值钱!”
老教授带着不变的微笑看着我们,问:“那如果杨树是笔直的,而红松却七歪八扭,你们会砍哪一棵?”
我们觉得有些疑惑,就说:“如果这样的话,还是砍杨树。红松弯弯曲曲的,什么都做不了!”
老教授目光闪烁着,我们猜想他又要加条件了,果然,他说:“杨树虽然笔直,可由于年头太久,中间大多空了,这时,你们会砍哪一棵?”
虽然搞不懂老教授的葫芦里卖的什么药,我们还是从他所给的条件出发,说:“那还是砍红松,杨树中间空了,更没有用!”
老教授紧接着问:“可是红松虽然不是中空的,但它扭曲得太厉害,砍起来非常困难,你们会砍哪一棵?”
我们索性也不去考虑他到底想得出什么结论,就说:“那就砍杨树。同样没啥大用,当然挑容易砍的砍了!”
老教授不容喘息地又问:“可是杨树之上有个鸟巢,几只幼鸟正躲在巢中,你会砍哪一棵?”
终于,有人问:“教授,您到底想告诉我们什么?测试些什么呢?”
老教授收起笑容,说:“你们怎么就没人问问自己,到底为什么砍树呢?虽然我的条件不断变化,可是最终结果取决于你们最初的动机。如果想要取柴,你就砍杨树;想做工艺品,就砍红松。你们当然不会无缘无故提着斧头上山砍树了!”
这个故事告诉我们:一个人,只有心中先有了目标,做事的时候才不会被各种条件和现象迷惑。你的目标明确了吗?想清楚了,那就加油吧~
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