北京大学标杆房地产EMBA班7月课堂纪实

UPDATETIME:2019-09-03
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课程名称: 标杆房地产EMBA总裁研修班
开课时间: 2019年10月26日  学习费用: 98000元   
咨询电话: 010-62797895 13439064501 陈老师

课时安排: 学制一年,分阶段授课,每月上课一次,每次集中授课2天(周末)。
参训对象: 房地产开发企业及相关企业的总经理、董事长
7月13-14日,北大地产班在北京大学中关新园开课,来自全国各地80多位地产董事长、总经理等高管前来学习。
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  第一天,各位地产班同学齐聚北京,班主任在课前重点强调了开课流程及注意事项后开始了《道德经》的朗读,通过诵读传统文化,使同学们的注意力更加集中。

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  课程导师:周立

  清华大学经济管理学院会计系教授;

  集多年研究与实践,研究关注投融资与会计、企业战略选择与执行、创业问题、公共财经等方面;

  助力发展型房企根据自身情况,找到适合投融资渠道;

  今天由周立教授来分享,周立教授是清华大学经济管理学院会计系教授;集多年研究与实践,研究关注投融资与会计、企业战略选择与执行、创业问题、公共财经等方面;助力发展型房企根据自身情况,找到适合的投融资渠道。周立教授为同学们分享课题为《地产项目的高杠杆融资、轻资产盈利与跨界创新》。

  周立教授是业界顶级的学术性理论实证派专家,在投融资方面有着多年的经验,其课程内容以大量的近两年实战案例为主,为企业家们答疑解惑。

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  周立教授讲解高杠杆融资、轻资产、跨界管理,风险投资及融资风险。说到融资,一家企业想要发展壮大,投融资问题必须面对,投资风险诸多需看清形式,融资问题是复杂的,隐藏着很多的陷阱。

  地产圈里讨论轻资产运营的声音越来越多,目前大多数房企还是以开发为主导,但在万亿存量市场面前,更多人看到了未来的方向,轻资产的星星之火大有燎原之势,甚至可以说,先涉足轻资产的房企,很有可能会在未来竞争中,取得极大的优势。

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  周立教授从不同角度为同学们分享大量的真实案例,为房地产企业讲解适合房企自身发展的方案,使同学们受益匪浅,对于如何定位,如何投资、如何经营管理以及在战略思维方面都有更深入的了解,相信在未来的投资过程中有了更为清晰的认知和突破。接下来,各位同学瞬间拍照留下美好的回忆,完成了一天的学习计划。

  最后的环节就是晚宴,共进晚餐,欢聚一堂,通过晚宴增进了同学们之间的凝聚力。

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  伴随着同学们齐读《道德经》的氛围开始了第二天的课程,由张健老师来分享,张健老师是资深房地产投融资和战略专家;全国房地产投资基金联盟副会长;国家发改委最早一批备案的股权基金管理人;曾任职于全球最大的房地产开发和投资集团之一的联实集团(Lend Lease)、麦格里银行、盛世神州基金等。张健老师分享的课题为《中小房企的升级、创新、机遇、专注和特色》。

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  课程导师:张健

  资深房地产投融资战略专家;

  全国房地产投资基金联盟副会长;

  国家发改委最早一批备案的股权基金管理人;

  曾任职于全球最大的房地产开发和投资集团之一的联实集团(Lend Lease)、麦格里银行、盛世神州基金等。

  张健老师是常年从事房地产投融资和管理,从国家政策调控、房地产发展形势至中小地产的升级、机遇、专注和特色,从理论到实战案例无一例外地做出分析,他说房地产行业发展趋势是多元化、开发集中化、房企资产化、金融化,这些趋势分析主要依据是国内外经济、国家政策、房地产和金融市场发展等,非常符合市场逻辑。

  张老师讲中小企业未来战略布局,重点说到中小房企在城市更新有的巨大机遇,以西安开发商案例做分析,未来城市更新有巨大的市场,城市更新地域性更强。

  未来的房企发展的路径,首先,规模跃涨之路是主赛道,强调高周转,强运营。其次,小而俞美的差异化赛道,强调细分市场,美好生活。最后,泛地产转型探索的新赛道,强调产业地产、存量市场、城市运营。

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  张老师还例举了标杆房企的实际案例,评估一家企业资产分为三类:第一固定资产和流动资产;第二无形资产(品牌运营);第三人力资产。

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  张老师在课程当中征对同学们提出的问题进行一一解答,听完张老师的回答犹如醍醐灌顶,收获满满。

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