同济大学经纬不动产研究院副院长 《新城市浪潮下的房地产开发与投资》《房地产形势与发展趋势》《当前宏观经济形势与房地产趋势解析》 提供专业企业内训,政府培训。 13439064501 陈老师
  2023-01-20 19:33:04       
提供专业的内训方案,通过专家面授辅导、教材学习、学想讲用转换,实例分析等完善的教学管理和教育培训形式,使受训学员体会知识点和案例结合的学习方法,不仅学习了知识,掌握了信息,更能激发潜能,创造性地完成工作,体现自己的价值,从而实现“在工作中学习,在学习中提升”的培训效果。咨询电话:010-62797895 周老师

第一章 在新经济时代下,全球六大发展趋势

1、全球化与逆全球化

2、城市化与区域化

3、能源与环境

4、中产阶层逐步衰落

5、老龄化

6、人口增长与结构调整

第二章 房地产市场的三大模块

1、房地产市场的非均衡性

2、房地产市场的当前形势

3、房地产市场的发展趋势

房地产产品的两栖性:

房地产产品具有消费属性

房地产产品具有投资属性

第三章 微宏观双尺度视角

1、微观视角(交易结构 )  

开发商和消费者

2、宏观视角(经济、政治、社会)

政府调控

3、微观需求视角

需求增长

微观需求视角——房地产投资/投机行为

微观需求视角——置业90平米房屋均价

微观需求视角——首次置业平均年龄

微观需求视角——消费者信心指数以及满意度

微观需求视角——消费者购房计划

4、微观供应视角

供给不足

市场价格与供求关系回归分析

重点城市跟踪

第四章 宏观调控,区域经济视角

1、区域经济发展失衡

2、宏观调控

3、政策效果分化

4、宏观环境新特点如何影响调控走势?

5、量化分析市场供求关系

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